Dobrá Voda- Horní Stropnice

Prodej domu s prostorným pozemkem (zahradou), stavebním pozemkem v Novohradských horách - Dobrá Voda

2.970.000 CZK
We will provide you with the best financing. Call 602 535 792, Ms Ilona Rajska
Typ:
House/villa
Type of flat:
4+1
Type of house:
House
Built-up area:
235 m2
Land area:
2979 m2
Description of the property:

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej domu určeného k bydlení, rekreaci a je zde možnost spojit bydlení s podnikáním (pronájem pokojů, spodní část možnost provozu občerstvení). Dispozice domu – 3/4 podsklepeno, 1NP – předsíň, společenská místnost, WC, prostorný pokoj, kuchyně s lodžií do zahrady, sklad. 2NP –2× pokoj s vlastní koupelnou (sprcha + WC), půda (možnost vybudování dalšího pokoje, přivedena voda, odpady). K domu náleží prostorná zahrada, 1× WC vstup ze zahrady. Dům napojen na vodovodní a kanalizační řád, teplá voda bojler, topení – lokální kamna. Navazující pozemek o výměře 1315m2 určen k výstavbě rodinného domu, v ploše samostatné parcely – plocha BV (bydlení venkovské – možnost bydlení, rekreace, výšková regulace 1NP + podkroví, intenzita využití pozemku – 30%, max. 5 objektů na pozemku (příklad – dům, garáž, dílna, kolárna, pergola). Na hranici vjezdu na pozemek elektrika, voda, kanalizace. Veškeré sítě si vybuduje nový majitel sám na vlastní náklady (vyjádření správců sití bude k dispozici). Umístění stavby dané, v linii sousední stavby. Příjezd po obecní komunikaci. Orientace pozemku J/Z, není v zástavbě, okraj obce s výhledem do údolí s krajinou plnou luk a lesů. V blízkosti cyklotrasy, pěší trasy, dálkově značená cyklistická stezka Česko-rakouská příhraniční trasa, sjezdová trať, koupaliště v Horní Stropnici. Obec Dobrá Voda se nachází v nadmořské výšce 794 m.n.m., kde zásahy člověka jsou jen velmi minimální – např. Hojná Voda a nedaleký Žofín jsou nejstaršími pralesy (880m.n.m.) a nejstarší chráněné přírodní území v Evropě. Obec Hojná Voda je vyhledávanou rekreační oblastí . Veškerá občanská vybavennost v Horní Stropnici – 4km.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Bližší informace v realitní kanceláři.

Real num.:
CB190104
Real num.:
CB190104
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Property:
personal
Reservation:
Reserved
Address:
Horní Stropnice
Dobrá Voda
The location of the object:
quiet residential area
Built-up area:
235 m2
Land area:
2979 m2
Balcony area:
6 m2
Basement area:
75 m2
Age of the building:
1910
Electricity at the property:
230 V, 400 V
Water supply:
Water supply
Date of last modification:
26.5.2019
PENB:
G - Mimořádně nehospodárná
PENB type:
78/2013 Sb.
real estate broker: Romana Kolářová
Seller:
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message