Novostavba domu k předání v roce 2024 v Rezidenci „Zlaté
Roudné“ – nyní BONUS 150.000,– Kč – úprava zahrady včetně
zatravnění.
Nabízíme prodej novostavby rodinného domu „na klíč“ o dispozici 4+kk,
typ dvojdům, patrový – č. 109A s pozemkem 416 m2 (parc. č. 480/114),
roh ulic Pšeničné a Rolní v Roudném na okraji Č. Budějovic. Obytná
plocha domu je 97,98 m2 + terasa 10,97 m2. Zastavěná plocha domu 74 m2 +
parkovací stání pro 2 auta a terasa, zahrada včetně terénních
úprav – trávník. Zákazník do konce září může sám volit konečnou
podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin,
vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy
předložíme zájemci.
Dispozice: 1.NP – vstupní předsíň (10 m2), samostatné WC (1,47 m2),
obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,47 m2), technická místnost
(4,09 m2), chodba se schodištěm (6,11 m2). Z obýváku je vstup na terasu
o výměře 10,97 m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta
36 m2. 2.NP – chodba (4,76 m2), 3 ložnice (12,42 m2, 10,94 m2,
10,04 m2), koupelna s WC (6,68 m2).
Stavba zahájena 10/23, dokončení, kolaudace, předání 11/24.
Zpevněná plocha – terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking
ze zámkové dlažby Best Klasik, plot – podhrabový obrubník+pletivo
(180–200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, okapový
chodník včetně oblázků, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky).
Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150,
zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační
trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení,
plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové
vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se
sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, příprava na fotovoltaiku.
“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské
výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo
založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov.
Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna,
kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr,
v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby:
TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný
projekt investora, který je jednička ve svém oboru.
Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí
majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – C).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na
zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace,
Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech
bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).