DOKY - Lipno nad Vltavou.

Mezonetový byt 3+kk s terasou – 92m2, přímým výhledem na jezero – soukromí v uzavřeném resortu DOKY.

We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
6.000.000 CZK
Floor area:
92 m2
Land area:
7892 m2
Description of the property:

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji vybavený zděný mezonetový byt s terasou v komplexu Doky Holiday, přímo v obci Lipno nad Vltavou. Apartmán/byt/ je ve vlastnictví majitele – je dispozičně řešený jako 3+kk s terasou. Součástí bytové jednotky je také samostatná prostorná místnost, která se nachází hned vedle bytu a slouží k úschově kol, lyží apod. V přízemí se nachází předsíň, prostorná chodba s možností dalšího úložného prostoru pod schodištěm, prostorná ložnice s orientací na západ, pokoj pro hosty (orientace východ), koupelna s vanou, WC. V patře – kuchyně s obývacím pokojem, komora na potraviny, WC s umyvadlem. Z obývacího pokoje je vstup na krásnou prostornou terasu (11m2) s přímým výhledem na jezero.

Apartmánový byt je v řadě 10ti na sebe navazujících apartmánů, každý ve vlastnictví majitele, dále k apartmánu vlastní parkovací místo a podíl na navazujících udržovaných pozemcích o celkové výměře 7 892m2. Pozemky jsou oploceny, vjezd přes bránu a to pouze pro majitele. Poloha apartmánu zajišťuje dostatečné soukromí, pohodlí. Lze využívat jak k trvalému bydlení, k rekreaci, nebo spojit s podnikáním. Možnost pronájmu. Komplex Doky Holiday se nachází v soukromém udržovaném areálu 200 metrů od pláže. Vlastníkům bytů nabízí vyhřívaný venkovní bazén s brouzdalištěm, relaxační centrum se saunou a ochlazovnou, hřiště pro děti.

V areálu je společná Wi-Fi, která je hrazena prostřednictvím správce. Čtvrtletní poplatek správci DOKŮ činí 6.500 Kč. V poplatku jsou zahrnuty služby jako sekání trávy, údržba zeleně, čistění bazénu, odklízení sněhu aj., kontakt na správce v případě využití spuštění topení. Dále je v této částce zahrnuto také pojištění areálu a WI-FI.

Roční poplatek do fondu oprav činí 8.000 Kč.
Celkové měsíční náklady činí do 5.500 Kč při celoročním bydlení.

Orientace domu – Z/V s výhledem na Lipenské jezero. Okolní destinace – Svatý Tomáš, Vítkův hrádek, Obec Lipno nad Vltavou (6km) je významnou rekreační oblastí, hraniční přechod Přední Výtoň – 5km (lyžování v Rakousku). Možnost pronájmu domu po celý rok – turistické centrum. Lipenská přehrada umožňuje provozování prakticky všech druhů vodních sportů. Přírodní a klimatické podmínky jsou příznivé pro windsurfing a jachting. Cykloturistika, pěší turistika – cyklostezka/in­linestezka podél Lipna – Frymburk, Lipno nad Vltavou, Přední Výtoń.

PENB – ( ZPRACOVÁVÁ SE) průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

No. of real est.:
CB180827
No. of real est.:
CB180827
Operation:
Sale
Property:
personal
Address:
Lipno nad Vltavou
Floor area:
92 m2
Land area:
7892 m2
Terrace area:
11 m2
Storey:
Ground floor
Construction:
mixed
Age of the building:
2006
Transport accessibility:
0
Gas at the property:
0
Electricity at the property:
120 V
Water supply:
Water supply
Date of last modification:
14.8.2020
PENB:
G - Mimořádně nehospodárná
PENB type:
78/2013 Sb.
real estate broker: Eva Kubátová
Seller:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message
 

Properties:



Current status of exchange rates:
EUR
26.12 CZK
GBP
28.87 CZK
USD
22.19 CZK

CZK
38.29 EUR
CZK
34.64 GBP
CZK
45.08 USD