Rodinný dům 5kk typ G2.I "REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ"

Novostavba rodinného domu 5kk na „klíč“ typ G2.I s pozemkem 475 m2 - “REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ České Budějovice

Dvojdům G2
We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
8.950.000 CZK
Floor area:
131 m2
Built-up area:
164 m2
Land area:
475 m2
Description of the property:

2. ETAPA výstavby rodinných domů na „klíč“ v Rezidenci ZLATÉ ROUDNÉ zahájena. Novostavba rodinného domu, dvojdomek 5KK typ G2.I s pozemkem 475 m2 (č. 67A) – na okraji Č. Budějovic. Stavba dokončena a předána 12/2022.
Novostavba domu na klíč obsahuje zpevněné plochy ze zámkové dlažby – přístupový chodník, terasa, 2 parkovací stání (za příplatek možnost krytého stání, garáže) a oplocení celého pozemku (z pletiva), včetně branky a brány.

Nabízíme moderní patrový dvojdům, zastavěná plocha včetně teras a parkovacího stání je 169,8m2, užitná plocha domu je 131,19m2. Dispozice: 1.NP – vstupní předsíň s šatnou (8,84m2), samostatné WC (3,01m2), koupelna (3,56m2), obývák s kuchyňským koutem (34,49m2), pokoj (12,17m2), potravinová komora (1,75m2), šatna (4,88m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 22,05m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta 35,7m2.
2.NP – předsíň (11,10m2), 3 ložnice (14,61m2, 14,61m2, 9,79m2), koupelna (9,72m2), samostatné WC (3,01m2), šatna (2,66m2). V patře je 2. terasa o výměře 18,48m2.

Zákazník sám volí konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny).
Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo – bílá barva, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, klempířské konstrukce pozink, včetně parapetů.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Klienti v minulých projektech ocenili maximální vstřícnost, pochopení individuálních požadavků.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Financování je pro klienty zajištěno.
Již 10 let bydlíme v rodinném domě od stejného stavitele, a tak na základě výborné vlastní zkušenosti můžeme vřele doporučit. „REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou.

No. of real est.:
CB210401
No. of real est.:
CB210401
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Property:
personal
Reservation:
Reserved
Address:
Roudné
Floor area:
131 m2
The location of the object:
klidná část obce
Built-up area:
164 m2
Land area:
475 m2
Terrace area:
40 m2
Construction:
brick
Age of the building:
2021
Transport accessibility:
0
Gas at the property:
introduced
Electricity at the property:
120 V, 400 V
Water supply:
Water supply
Date of last modification:
22.6.2021
PENB:
B - Velmi úsporná
PENB type:
78/2013 Sb.
real estate broker: Romana Kolářová
Seller:
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message
 

Properties:



Current status of exchange rates:
EUR
25.57 CZK
GBP
29.84 CZK
USD
21.50 CZK

CZK
39.11 EUR
CZK
33.51 GBP
CZK
46.51 USD