Roudné - České Budějovice

Novostavba samostatného rodinného domu -  4KK na „klíč“ typ S1.II s pozemkem 605 m2 - “REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ

We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
7.150.000 CZK
Built-up area:
163 m2
Land area:
605 m2
Description of the property:

Novostavba samostatného rodinného domu – 4KK na „klíč“ typ S1.II s pozemkem 605 m2 – na okraji Českých Budějovic. Stavba domu již zahájena a dům bude k předání v září 2020.
Bonus ve výši 90.000,–Kč: okna – antracitová barva, vnitřní posuvné dveře, kaslíky na venkovní žaluzie – vše v ceně. Možnost garáže u domu. Zároveň jsou volné parcely, kde si klient může vybrat dům podle katalogu s možnými úpravami.
Novostavba domu na klíč obsahuje zpevněné plochy ze zámkové dlažby – přístupový chodník, terasa, kryté parkovací stání. Oplocení celého pozemku (z pletiva), včetně branky a brány v ceně.
Nabízíme samostatný rodinný dům s dispozicí 4KK na pozemku 605 m2. Jedná se o moderní přízemní dům, zastavěná plocha včetně terasy a parkovacího stání je 162,9m2, užitná plocha domu je 101 m2. Dispozice domu: vstupní předsíň ( 3,87m2), šatna (4,64m2), samostatné WC (2,34 m2), koupelna (7,18 m2), obývák s kuchyňským koutem (29,68 m2), 3 pokoje (13,26 m2, 13,28 m2, 13,31m2), technická místnost (2,87 m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 9,63 m2. Plocha krytého parkovacího stání je 33,7 m2.
Zákazník sám volí konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, provedením vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny).
Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo – bílá barva, veškeré vnitřní rozvody – elektrika, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, vazníková konstrukce, klempířské konstrukce pozink, včetně parapetů, betonová střešní krytina, dveře obložkové/ posuvné, podlahy podle výběru klienta, sanita v koupelně a WC v ceně, nátěry, impregnace, malby v ceně. Podrobný soupis vybavení a cen na vyžádání, případně při osobní schůzce.
“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Klienti v minulých projektech ocenili maximální vstřícnost, pochopení individuálních požadavků a uspořádání domu dle jejich představ např. na Srubci nebo na Dobré Vodě u Českých Budějovic.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Financování je pro klienty zajištěno.

No. of real est.:
CB190923
No. of real est.:
CB190923
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Property:
other kind
Reservation:
Reserved
Address:
Roudné
The location of the object:
quiet residential area
Built-up area:
163 m2
Land area:
605 m2
Construction:
brick
Transport accessibility:
0
Gas at the property:
introduced
Electricity at the property:
120 V, 400 V
Water supply:
Water supply
Date of last modification:
14.8.2020
PENB:
B - Velmi úsporná
PENB type:
78/2013 Sb.
real estate broker: Romana Kolářová
Seller:
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message
 

Properties:



Current status of exchange rates:
EUR
26.12 CZK
GBP
28.87 CZK
USD
22.19 CZK

CZK
38.29 EUR
CZK
34.64 GBP
CZK
45.08 USD