No. of real est.:
CB240611

Prodej bytu 2+kk s terasou a parkováním v lokalitě Suché Vrbné – Slunečné terasy

IMG-20240605-WA0003.jpg
We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
5.250.000 ,-
Floor area:
48 m2
Description of the property:

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou situovanou na jihozápad v lokalitě Suché Vrbné – Slunečné terasy. Byt se nachází ve velmi klidném domě (stáří 4 roky) a poskytuje nádherný výhled na Černou věž, s možností pozorovat krásné západy slunce přímo z terasy.

Byt má dispozici 2+kk a nachází se v posledním 3. patře (4. NP) s výtahem. Terasa o výměře 7,76 m² je situovaná na jihozápad a nabízí výhled na Černou věž. Podlahy jsou vinylové, koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Byt má elektrické venkovní žaluzie. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Měsíční příspěvek do fondu oprav je pouze 500 Kč.
Výměry místností jsou následující: chodba 5,43 m², ložnice 13,20 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,56 m², koupelna a WC 5,78 m², komora na patře 2,45 m². V domě je také společná kolárna, vytápění je centrální plynové.

Dům je nízkoenergetický, což zaručuje úsporu nákladů na vytápění oproti běžnému bytu a snižuje měsíční náklady do budoucna. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako PENB: B, 55.0 kWh/m².

Lokalita Suché Vrbné se rozkládá na východní straně Českých Budějovic a bytový dům se nachází v klidové zóně kolem Dobrovodského potoka. Okolí tvoří zástavba řadových a rodinných domů. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i autem. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: základní škola Suché Vrbné, mateřská škola U Pramene, potraviny Jelen, supermarket Albert, lékaři, pošta, restaurace, fitness.

Dopravní dostupnost je zajištěna linkami MHD č. 6, 9, 10, 13, 59. Případné obavy z negativního vlivu dálnice D3 na tuto lokalitu jsou již nyní definitivně rozptýleny díky kilometrovému dálničnímu tunelu Pohůrka.

No. of real est.:
CB240611
No. of real est.:
CB240611
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Property:
personal
Address:
České Budějovice
E. Beneše 2846/117
Floor area:
48 m2
The location of the object:
Quiet part of the village
Terrace area:
8 m2
Basement area:
3 m2
Storey:
Third storey from 4 Number of storeys
Construction:
Bricked
Communication:
Asphalt
Age of the building:
4
The year of approval:
2020
Transport accessibility:
Public transport
Gas at the property:
Individuální
Electricity at the property:
230v
Water supply:
Dálkový vodovod
Sewerage:
Veřejná kanalizace
Date of last modification:
7.6.2024
PENB:
B - Velmi úsporná
PENB type:
Decree n. 264/2020 Sb
real estate broker: Eva Kubátová
Seller:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message