Dvojdům č.109 - Rezidence "Zlaté Roudné"

Prodej moderního rodinného domu 4+kk - k nastěhování 12/2024 - poslední 1 volný dům

RD Roudné 4+kk
We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
8.950.000 ,-
Floor area:
97 m2
Built-up area:
119 m2
Land area:
416 m2
Description of the property:

Rezidence „Zlaté Roudné“ – 3. ETAPA – pokračuje výstavba a prodej rodinných domů. Aktuálně 1 poslední volný dům – patrový dvojdům č.109A. Buďte další spokojený soused.
Nabízíme prodej novostavby rodinného domu „na klíč“ o dispozici 4+kk, typ dvojdům, patrový – č. 109A s pozemkem 416 m2 (parc. č. 480/114), roh ulic Pšeničné a Rolní v Roudném na okraji Č. Budějovic. Obytná plocha domu je 97,98 m2 + terasa 10,97 m2. Zastavěná plocha domu 74 m2 + parkovací stání pro 2 auta a terasa.
Dispozice: 1.NP – vstupní předsíň (10 m2), samostatné WC (1,47 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,47 m2), technická místnost (4,09 m2), chodba se schodištěm (6,11 m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 10,97 m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta 36 m2. 2.NP – chodba (4,76 m2), 3 ložnice (12,42 m2, 10,94 m2, 10,04 m2), koupelna s WC (6,68 m2).
Stavba zahájena 10/23, dokončení, kolaudace, předání 12/24.

Zákazník nyní může sám volit konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci.
Zpevněná plocha – terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot – podhrabový obrubník+pletivo (180–200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, okapový chodník včetně oblázků, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky). Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, příprava na fotovoltaiku.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – C).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

No. of real est.:
CB230922
No. of real est.:
CB230922
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Address:
Roudné
Pšeničná 554
Floor area:
97 m2
The location of the object:
Quiet part of the village
Built-up area:
119 m2
Land area:
416 m2
Terrace area:
10 m2
Construction:
Bricked
Age of the building:
2023
To move from:
24.12.2024
Gas at the property:
Individuální
Electricity at the property:
230v, 400v
Water supply:
Dálkový vodovod
Sewerage:
Veřejná kanalizace
Date of last modification:
4.5.2024
PENB:
C - Úsporná
PENB type:
Decree n. 78/2013 Sb.
real estate broker: Dana Kolářová
Seller:
Dana Kolářová
telefon: 725815831
dana.kolarova.sorent@seznam.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message