Nabízíme na prodej patrový rodinný dům o dispozici 3+1/87 m² se zahrádkou v městské části Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Výměra pozemku je 163 m2. Jedná se o krajní řadový dům, který je umístěn ve výborné lokalitě – naproti domu je zastávka MHD, 2 minuty od domu je základní škola Pohůrecká, mateřské školy jsou též v docházkové vzdálenosti, v blízkosti domu je supermarket Albert a Lidl, pošta, lékařské ordinace, restaurace, obchody, služby a sportoviště. Suché Vrbné je vzdálené cca 5 minut autem od centra města.
Dispozice domu: 1.NP – vstupní chodba, odtud vchod do kuchyně (7,5 m2), dále do koupelny (3,5 m2) a obývacího pokoje (20 m2). Kuchyňská linka je z roku 2020, je vybavena vestavěnými spotřebiči – plyn. sporák, el. trouba, myčka, digestoř. Na chodbě se nachází samostatná toaleta. Z chodby je vstup na okrasnou zahrádku.
2.NP – chodba, vchod na balkon (2 m2), ložnice (13 m2), dětský pokoj (20 m2) a vstup na půdu.
Dům je orientovaný na západ a východ. Podlahy dlažba, PVC a koberce.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí. Plastová okna jsou od firmy Oknotherm z roku 2006. Střešní krytina byla vyměněna v roce 2002. Vchodové dveře jsou z roku 2021. Odpady v plastu, vodovodní trubky částečně plast, elektroinstalace částečně měď. Dům je zateplený polystyrenem.
Celý dům je podsklepený. Do sklepa je vchod z chodby i ze zahrady. Ve sklepě je umístěn plynový kotel Junkers (v provozu od roku 2019), zcela nový el. bojler, prádelna a skladovací prostory. Revize jsou vyhotoveny na všechna zařízení – plyn. kotel, elektroinstalace, hromosvod. Provozní náklady jsou cca 5.000,– Kč měsíčně.
K domu vede obecní asfaltová příjezdová cesta, parkování je před domem na obecním pozemku.
Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením, proto není celková obytná plocha s přesností na cm.
Dům bude volný po dohodě.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Bližší info v RK.