Nabízíme na prodej podíl 1/6 (4.166,5 m²) na celkové ploše pozemků o výměře 24.990 m² v místě bývalého mlýna Pozděraz na pravém břehu řeky Vltavy v kat. území Záluží nad Vltavou v okrese Český Krumlov. Pozemky leží cca 3 km od obce Záluží nad Vltavou, naposledy některé využívané jako vodácké tábořiště. Atraktivní místo pro rybáře, rekreaci, kemp nebo investiční příležitost. Podél pozemků je stále náhon k původnímu mlýnu – možnost využít např. k výstavbě vodní elektrárny. Jedná se o pozemky stavební, lesní a zemědělské. Stavební pozemky jsou v aktuálním územním plánu vedeny jako zastavitelné plochy rekreace – areály a hřiště (stavby pro ubytování, kempy, rekreační chaty, účelové stavby související s rekreační a sportovní činností). K pozemkům je přivedena elektřina a vede k nim obecní příjezdová cesta ze Záluží a Čertyně.
Jedná se o soubor sousedících pozemků, které náležely k bývalému mlýnu Pozděraz. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví, většinou patřící vzdáleným příbuzným. Klientka prodává jeden z největších podílů za cenu odhadu dle znaleckého posudku. Podíly jsou na prodej pouze jako celek.

1. Pozemky stavební (cena 1.300,– Kč/1 m²): dle územního plánu zastavitelné plochy rekreace – areály a hřiště (stavby související s rekreační a sportovní činností, stavby pro ubytování a kempy, rekreační přízemní chaty)
   

p.č.1235 o výměře 1146 m2
p.č.1244/32 o výměře 85 m2
p.č.1238 o výměře 741 m2
p.č.1241 o výměře 297 m2
p.č.1237 o výměře 173 m2
p.č.1244/29 o výměře 453 m2
p.č.1244/31 o výměře 91 m2
p.č.1244/34 o výměře 61 m2

Na pozemcích se nachází chalupa a chata, které nejsou ve vlastnictví klientky.
 

2. Pozemky lesní (cena 38,– Kč/1 m²):
   

p.č.1240 o výměře 2110 m2
p.č.1252/1 o výměře 7073 m2
 

3. Pozemky zemědělské (cena 35,– Kč/1 m²):
   

p.č.1244/27 o výměře 873 m², Ostatní plocha
p.č.1239 o výměře 9055 m², Ostatní plocha
p.č.244/33 o výměře 909 m², Ostatní plocha
p.č.1228/2 o výměře 1617 m², Trvalý travní porost
p.č.1234/4 o výměře 23 m², Ostatní plocha – ostatní komunikace
p.č.1244/30 o výměře 292 m², Ostatní plocha

Pozemky leží cca 3 km od obce Záluží nad Vltavou pod prudkou strání u řeky Vltavy. Na druhém břehu řeky se nachází lokalita U Rybáka. Jedná se o prodej podílu 1/6, nikoliv 100% vlastnictví. Bližší informace v RK.