Loučovice

Prodej bytu 1+1 po rekonstruk­ci, 3 km od Lipenské přehrady.

We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
2.150.000 ,-
Floor area:
44 m2
Description of the property:

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+1 o výměře 44,1 m2, který se nachází v obci Loučovice, pouhé 3 km od oblíbeného rekreačního střediska Lipno nad Vltavou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí.

Popis bytu:
• Byt je situován ve 2.patře s orientací na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.
• Dispozice bytu zahrnuje předsíň, kuchyni s jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
• Nová elektřina a podlahy.
Výhody bytu:
• Klidná lokalita poblíž lesa.
• Občanská vybavenost v obci Loučovice, včetně obchodů a dalších služeb.
• Výborná dostupnost rekreačních možností v Lipně nad Vltavou ve vzdálenosti 3 km (sjezdové vleky, běžecké trasy, Lipenské jezero).

Další informace:
• Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v domě.
• Měsíční platby včetně elektřiny činí přibližně 4 000 Kč.
• Vhodné i jako investiční příležitost s ohledem na lokalitu a rekreační potenciál.

Lokalita:
• Loučovice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Vlakové nádraží ve vzdálenosti do 100m od domu.

• V okruhu 10 km se nachází hranice s Rakouskem, což poskytuje další možnosti pro výlety a cestování.

Tento moderní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň využívají bohaté možnosti, které nabízí obec Loučovice a Lipno nad Vltavou. Ve středisku Lipno nad Vltavou, které je vzdáleno jen 3 km, můžete využívat sjezdové vleky pro lyžování v zimě a procházky po běžeckých trasách. Lipenské jezero pak poskytuje ideální prostředí pro vodní sporty a relaxaci v létě.
Pro milovníky aktivního životního stylu a přírody je tato lokalita nejen atraktivní pro bydlení, ale také pro investice do rekreačního nebo pronajímaného bytu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti v obci Loučovice a blízkost hranic s Rakouskem přidávají další hodnotu této nemovitosti.

No. of real est.:
CB240124
No. of real est.:
CB240124
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Property:
personal
Address:
Loučovice 274
Floor area:
44 m2
The location of the object:
Quiet part of the village
Storey:
Third storey from 7 Number of storeys
Construction:
Panel
Communication:
Asphalt
Age of the building:
1980
The year of reconstruction:
2023
To move from:
1.5.2024
Gas at the property:
Individuální
Electricity at the property:
230v
Water supply:
Dálkový vodovod
Sewerage:
Veřejná kanalizace
Date of last modification:
13.5.2024
PENB:
C - Úsporná
PENB type:
Decree n. 78/2013 Sb.
real estate broker: Eva Kubátová
Seller:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message