No. of real est.:
CB231101

Prodej domu - roubenky 4+1, Těchlovice nad Labem - Děčín..

We will provide you with the best financing. Call +420 602 650 146, Ms Olga Koubova or call +420 601 142 787, Ms Andrea Pisnova.
2.500.000 ,-
Floor area:
150 m2
Built-up area:
125 m2
Land area:
551 m2
Description of the property:

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi rodinný dům o velikosti 4+1 v malebné obci Těchlovice, okres Děčín. Jedná se o patrový dům s kombinací zdiva v přízemí a hrázděnou konstrukcí v patře, zastřešený sedlovou střechou s krytinou Bobrovka. Dům je situován na pozemku o rozloze 676 m2, který částečně nabízí rovinaté, částečně svažité terény a je přístupný přímo z veřejné komunikace. Těchlovický potok protéká přes pozemek.

Historický dům, původně hrázděná roubenka stará více než sto let, prošel různými modernizačními kroky. Střecha byla přeložena přibližně před 40 lety, v roce 2000 proběhla kompletní rekonstrukce kuchyně a instalace nového ústředního topení. Dům byl průběžně udržován, včetně výměny kotle a bojleru v letech 2012 a 2016.

Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen dvoukomorovým septikem. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva (uhlí), a ohřev vody je zajištěn kombinovaným elektrickým kotlem. Okna jsou vyrobena ze dřeva.

Přízemí domu nabízí dílnu, garáž a bývalý chlév, který nyní slouží jako sklad palivového uhlí. Obytná část v přízemí zahrnuje zádveří, obytnou místnost, kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu a skladovací místnost. Dřevěné schody vedou do prvního patra, kde jsou tři obytné místnosti a vstup na prostornou půdu.

• Obytná místnost v přízemí:
• Rozměry: 4,8 × 4,7 m
• Kuchyně v přízemí:
• Rozměry: 2,8 × 2,9 m
• Koupelna v přízemí:
• Rozměry:
• Samostatná toaleta v přízemí:
• Rozměry:
• Skladovací místnost v přízemí:
• Rozměry:

• První obytná místnost v patře:
• Rozměry: 5,1 × 4,4 m
• Druhá obytná místnost v patře:
• Rozměry: 3,3 × 4,8 m
• Třetí obytná místnost v patře:
• Rozměry: 2,5 × 4,96 m

Obec Těchlovice nad Labem nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně prodejny potravin, restaurace, kadeřníka, ordinace lékaře a mateřské školky v budově obecního úřadu. Rozšířené možnosti nákupů a služeb jsou k dispozici v nedalekém Děčíně.
Obec Těchlovice nad Labem, se nachází v Ústeckém kraji, okres Děčín, pouhých 9 km jižně od Děčína na pravém břehu řeky Labe, bydlí zde 554 obyvatel. V roce 1997 získala opět samostatnost oddělení od města Děčín, předtím byla součástí Boletic a následně Děčína jako městská část Děčín XXXIV-Těchlovice do roku 1996.

No. of real est.:
CB231101
No. of real est.:
CB231101
Exclusively:
Yes
Operation:
Sale
Address:
Těchlovice
14
Floor area:
150 m2
Built-up area:
125 m2
Land area:
551 m2
Construction:
Combined
Age of the building:
1999
The year of reconstruction:
2000
Transport accessibility:
0
Electricity at the property:
230v
Water supply:
Dálkový vodovod
Date of last modification:
29.2.2024
PENB:
G - Extremely uneconomical
PENB type:
Decree n. 78/2013 Sb.
real estate broker: Eva Kubátová
Seller:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

Please fill in the following form for information without obligation:

* Name * Tel. No.
* Email
* Your message